Дом 3 , 2-я Филевская, Москва

Объявление



Колонка председателя Совета дома



Письмо №4

17 апреля мною - в составе комиссии - был подписан документ по открытию работ по капремонту.

Но пока порадовать нечем. Территориальное Управление ФКР этот документ зажало и целый месяц не подписывало. Об этом я узнал только в конце мая.

Что же это означает. Претензий по протоколу ОСС - осеннему 2017 - быть не может. Т.е. , конечно может - но юридически практика по протоколу устроена таким образом, что действовать протокол начинает сразу после его подписания. И, если у кого-то есть к нему претензии - он должен оспорить его - по ГПК - в течении шести месяцев после того, как узнал, или должен был узнать о нём. ( но не позже двух лет ).

При этом оспаривать его может только тот человек, чьи материальные права этим протоколом нарушены - т.е. собственник.
Я могу только предполагать - откуда ветер дует. Дело в том, что город передал право приёмки капремонта с городского - на районный уровень. И произошло это в мае 2018 - т.е. только что. Что они хотят этим выгадать - мне неизвестно.

Как только будет подписан акт открытия работ - а он будет подписан - хотелось бы, чтобы жители активней содействовали ремонту. Первый этаж вообще должен ухватиться за предложенные 2 миллиона на квартиру - такого шанса больше не будет. Можно решить все свои проблемы.


Нам предстоит новое ОСС. Это нужно не кому-то - это нужно нам. Вот небольшой план вопросов: 1. Шлагбаум и стоянка 2. Прямые договоры с ресурсниками - вода, тепло. 3. Тариф на СиР ЖП - надо уменьшать - имеем право. 4. Состав и наименование работ по общему имуществу. 5. Отмена фальшивых договоров до 2017 года (а они все фальшивые). 6. Перезаключение Договора Управления. Воможно что-то ещё - будем думать.
Пока всё о капремонте. Это главное на сегодня.

Председатель Совета дома
Степанов Лев Юрьевич - кв. 18 - 89036196336





Договор управления 2014 - включает только социальный найм - с собственниками договора нет


Фальшивый протокол собрания 2013


Лист голосования ОСС 2017 - скачать


Фальшивый протокол по выбору предыдущего Совета дома 13.09.2014 - скачать


План по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД за 2017 год


Осмотр дома - состояние систем


Поскольку все действия происходят на добровольных началах - неплохо бы помочь - кто чем может.
В Сбербанке карта номер 67619600 0194502432
Paypal 704@apmt.ru
Либо просто кинуть на телефон 8 9036196336




Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Дом 3 , 2-я Филевская, Москва


Форум

Колонка председателя Совета дома

Форум Тем Сообщений Последнее сообщение

Письма председателя

Всё, что происходит в доме - не проходит мимо
3 3 3-е письмо
2018-05-24 13:57:20 - Председатель Совета дома

АХТУНГ!!!

Форум Тем Сообщений Последнее сообщение

Договор Управления

Договор Управления с Управляющей компанией - главный документ, по которому взимаются деньги за ЖКУ
1 8 Договор управления - основания
2018-03-14 19:23:31 - Председатель Совета дома

Заглушки на водоотведение

Появились объявления на подъездах
1 2 Заглушки на трубах - законно ли это
2018-01-10 12:32:06 - Председатель Совета дома
1 13 КАПРЕМОНТ
2018-01-22 00:23:13 - Председатель Совета дома

Общее имущество - стены - интернетпровайдеры

По поводу незаконного использования общего имущества - стены
1 4 Трубы на стенах дома - МГТС, БИЛАЙН...
2017-12-19 19:14:54 - Председатель Совета дома
1 11 Дворовая территория 2-я Филевская 3 А
2018-02-09 18:49:38 - Председатель Совета дома
2 5 ОСС 2017 - 1
2018-01-13 06:44:06 - Председатель Совета дома

ОСС 2013

Это то собрание, где были "как бы" приняты документы по управлению домом
1 11 То самое собрание 2013 года
2017-12-20 18:27:55 - Председатель Совета дома

Срочно!

Если что-то случилось - информация по дому
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак, Председатель Совета дома)
3 5 Договор с Жилищником на управление домом
2017-12-02 02:20:09 - Председатель Совета дома

ОСС - обсуждение повестки

Форум Тем Сообщений Последнее сообщение

Земельный участок

О запрещении установления публичного сервитута на земельный участок многоквартирного дома с элементами озеленения и благоустройства.
1 3 Защита земельного участка
2017-10-14 12:13:22 - Председатель Совета дома

Форма собрания

Выберем форму собрания
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак)
0 0  

Совет дома

Предлагаем кандидатуры
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак)
1 1 Кандидатуры для совета дома
2017-09-01 12:17:35 - Председатель Совета дома

Наделение Совета дома полномочиями

Наделение полномочиями по общему имуществу и капитальному ремонту
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак)
1 1 Полномочия совета
2017-09-01 14:15:27 - Председатель Совета дома

Срок полномочий Совета

Определение срока полномочий совета
(Модераторы: MValery, Марина Ермак)
1 1 Голосование по срокам полномочий Совета
2017-09-01 13:55:36 - Председатель Совета дома

Способ оповещения

предлагается способ оповещения о следующем собрании
(Модераторы: MValery, Марина Ермак)
1 1 Опрос по способу оповещения
2017-09-01 13:41:01 - Председатель Совета дома

Место хранения протоколов

Голосование - где хранить протокол собрания
(Модераторы: MValery, Марина Ермак)
1 1 Опрос по хранению протоколов
2017-09-01 13:49:53 - Председатель Совета дома

Специальный счет

Переход платы на капремонт на специальный счет
(Модераторы: MValery, Марина Ермак)
1 1 Зачем нужен специальный счет
2017-09-01 12:53:44 - Председатель Совета дома

Постановка земельного участка на кадастровый учёт

Постановка земельного участка, принадлежащего дому на кадастровый учёт
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак)
1 1 Сложный кадастр
2017-09-01 14:25:37 - Председатель Совета дома

Объекты, относящиеся к общему имуществу

Мы определяем - какие объекты дома ( лестницы, чердаки, подвалы, стены, придомовая территория) относятся к общему имуществу, за ремонт которого мы ежемесячно платим
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак)
1 1 Зачем это нужно
2017-09-01 13:25:06 - Председатель Совета дома

Обсуждения планов на будущее

Форум Тем Сообщений Последнее сообщение

Реконструкция дома

Шаги и планы реконструкции нашего дома
(Модераторы: sergei)
1 1 Голосование по вопросу реконструкции дома
2017-09-03 13:32:10 - Председатель Совета дома

Для автомибилистов

Автомобильные проблемы - парковка и прочее
1 1 Посчитаемся
2017-09-03 14:01:26 - Председатель Совета дома

ТСН - товарищество собственников недвижимости

Выбор формы управления домом
(Модераторы: MValery, sergei, Марина Ермак)
1 1 Документы
2017-09-01 12:07:49 - Председатель Совета дома

Вопросы по форуму

Форум Тем Сообщений Последнее сообщение

Улучшить форум

Кого сделать модератором, какой вопрос добавить - да мало ли
(Модераторы: MValery, Марина Ермак, Председатель Совета дома)
1 1 Спрашивайте - отвечаем
2017-09-01 14:35:08 - Председатель Совета дома

Документы

Форум Тем Сообщений Последнее сообщение
1 2 Отсутствие счётчика на воду
2017-12-11 18:54:51 - Председатель Совета дома
6 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017
2018-03-14 17:17:16 - Председатель Совета дома

Вы здесь » Дом 3 , 2-я Филевская, Москва